说到房贷的事情，很多的朋友们比较关心房贷利率的问题，其实要办理房贷，自然是要选择正规的房地产市场和金融机构在办理房贷的时候，可以先了解一下房贷利率上浮是为什么？
1、国家政策的宏观调控：目前主要是限购、限贷、限售，通过提高房贷利率让买房人数减少，打击投机炒房的人。
2、贷款人信用资质一般：虽然房产是优质资产，但贷款人信用资质一般，属于风险客户，银行为了降低不良贷款的风险，所以会提高房贷利率。
3、银行也是需要盈利的：银行放贷就是为了盈利，提高房贷利率就有以利于增加盈利。
以上就是给各位带来的关于房贷利率上浮是为什么的全部内容了。
