有些购房者对于房屋维修基金比较陌生，因为他们购买的二手房是没有单独缴纳房屋维修基金的，原房主在出售房屋的时候会把房屋维修基金算在房屋总价里面，但是新房就不一样了，买新房是要缴纳房屋维修基金的，房屋维修基金可以看作是房子的养老金。那么什么情况下可以使用房屋维修基金呢？
1、主体承重结构部分：基础、建筑内外的承重墙体、立柱、横梁、楼板、屋顶等维修；
2、公共部位：公用门厅与通道、房屋户外墙面、楼梯间等维修；
3、公共设施设备：配套区域内水管、电线、电梯、消防、绿化、道路、排水、业主共有停车场车库、公益性文体设施等等维修。
以上就是关于什么情况下可以使用房屋维修基金的介绍了，希望可以给到大家一些参考。
